Les 10 articles les plus partagés sur Immobilier 2.0!

Immobilier 2.0 – Le blog du Marketing Immobilier sur Internet

Immobilier 2.0 recense aujourd’hui plusieurs milliers d’articles sur le marketing, les réseaux sociaux, la communication terrain, la communication en ligne… et j’en passe. Des ressources que nous avons écrites et mises à jour année après année. En cette période un peu calme, il faut l’admettre, on s’est intéressé aux articles qui ont reçu le plus d’approbation de la part de nos lecteurs. Et on s’est dit qu’on allait vous faire une petite sélection des articles qui vont ont le plus plu. Pour estimer le niveau « d’approbation » dont chaque article bénéficie, nous nous sommes intéressés au nombre de fois où chaque article a été partagé. On vous propose donc une sélection des 10 articles les plus partagés sur Immobilier 2.0. Pour être totalement honnêtes, nous avons également pris en compte d’autres critères tels que la pertinence ou la fraîcheur du contenu. Allez, on commence tout de suite notre rétrospective des articles qui ont le mieux fonctionné sur le blog ces derniers mois/dernières années.

C’est très certainement l’un de nos articles les plus appréciés par nos lecteurs, et pour cause. Non seulement il revient sur les raisons qui valorisent les professionnels de l’immobilier face aux particuliers, mais en plus, il habille ses arguments avec une pointe d’humour. Un article que l’on devrait mettre à jour prochainement, ne serait-ce que parce qu’il y a bien plus que 12 raisons de passer par un professionnel de l’immobilier plutôt que par un particulier. 

Si vous avez pour habitude de nous lire, vous devez très certainement être intéressé par tout ce qui a trait à la communication et à votre efficacité en la matière. Cet article, qui recense des exemples de support de communication pour l’immobilier, est l’un de ceux que nos lecteurs (et nous aussi) ont préférés. Réseaux sociaux, landing pages, communication vendeurs… quel que soit votre besoin, on a un design pour ça! 😉

Il ne suffit pas d’avoir inscrit « l’avenir de l’immobilier s’écrit ici » sur sa page d’accueil pour que cela soit vrai. Chez Immo2, on aime bien la prospective, et il semblerait que nos lecteurs également. C’est ce que l’on s’est employé à faire avec cet article, qui revient sur la façon dont les changements sociétaux vont impacter le marché immobilier. Entre la disparition des parkings, la démocratisation des travailleurs nomades ou encore la démocratisation de nouveaux critères… tous ces éléments vont changer la façon dont on travaille et c’est ce que l’on pointe du doigt ici.

S’il y a une nouvelle expression que vous avez dû voir passer devant vos yeux cette année, c’est bien Proptech. Un mot qui permet de positionner tout un tas d’entreprises naissantes sur le secteur ainsi qu’une toute nouvelle manière de concevoir l’immobilier. Mais qu’est-ce que la Proptech, exactement? Quelles sont les entreprises concernées? Pourquoi certaines startups sont-elles de la Proptech et d’autres, non? À quels besoins ces entreprises essaient-elles de répondre? Si tout le monde en parle, peu de personnes se sont employées à définir ce concept précisément. C’est pourquoi Vincent s’est attelé à la tâche dans cet article qui, comme son titre l’indique, revient sur la définition et les enjeux de cette nouvelle tendance dans l’immobilier. 

Si on vous demande si vous préférez rentrer du mandat exclusif ou du mandat simple, vous allez (quasiment) tous répondre que vous privilégiez l’exclusif. Cependant, il y a encore trop de professionnels qui travaillent leur rentrée de mandats de façon à rentrer du mandat simple. Dans cet article, on revient sur les chiffres et les raisons qui doivent vous amener à repense votre rentrée de mandats pour travailler sur l’exclusivité (c’est le premier article d’un dossier : une fois que vous l’aurez lu, vous pouvez passer au reste 😉).

Si dans l’article plus haut, on vous expliquait pourquoi vous devez absolument mettre en place une stratégie de rentrée de mandats exclusifs, dans cet article, on passe à la concrétisation de nos conseils. On vous propose de retrouver tous les outils dont vous allez avoir besoin pour communiquer sur votre offre de service pour les mandats exclusifs. Flyers, affiches vitrines, stratégies de contenu marketing ou encore emailing… on vous a fait une liste complète agrémentée d’exemples pour vous permettre d’être efficace dès la fin de l’article.

Un des articles qui a le plus fonctionné cette année (d’un autre côté, c’est le cas de tous les articles qu’on liste ici). Dans celui-ci, on vous propose une petite liste des technologies qui ont et qui vont faire évoluer le marché immobilier cette année et dans les prochaines. Blockchains, cryptomonnaies, la marketplace de Facebook… tous ces éléments ont effectivement connu pas mal de changements ces derniers mois et c’est parti pour continuer. 

À l’heure où j’écris ces lignes, je suis moi-même en train de travailler dans un espace de coworking (non climatisé, en pleine canicule…). Cette nouvelle organisation de l’espace de bureaux nous amène à repenser la façon dont on consomme l’immobilier. Tout d’abord l’immobilier d’entreprise (les classiques baux 3-6-9 sont remis en cause), mais également l’immobilier résidentiel. En effet, la proximité avec le lieu de travail est un critère qui perd de son poids. Je n’en dis pas plus, je vous laisse découvrir la façon dont le coworking impacte le marché immobilier dans l’article complet. 

Google, Apple, Facebook, Amazon… 4 noms qui règnent quasiment en maître sur Internet et qui ont donné naissance à un acronyme de plus en plus présent dans différents articles (accusateurs ou non) : les GAFA. Cela fait maintenant quelques années que ces entreprises lorgnent du côté de l’immobilier, chacune à sa manière, chacune avec un succès plus ou moins mitigé. Seulement, voilà : ces entreprises ont aujourd’hui les moyens de frapper un grand coup, que cela soit en se lançant directement sur le marché ou bien en investissant dans différents acteurs du marché. Dans cet article, on vous propose donc de voir comment et pourquoi les GAFA s’intéressent au marché. Au final, les lecteurs ont apprécié, puisque l’article est un des plus partagés de cette année. 

Dans cet article, on vous propose de retrouver différents exemples de templates et de designs pour l’immobilier, 12 pour être précis. L’objectif est de vous permettre de vous inspirer de ces designs pour vos futures campagnes de communication. On s’est efforcé de vous produire une sélection éclectique qui recouvre la plupart des besoins d’une agence immobilière. Il semblerait que cela ait plu à notre lectorat, puisque l’article se retrouve aujourd’hui parmi ceux qui ont été le plus partagés par vous. Si vous l’avez manqué à sa sortie, c’est le moment de vous rattraper. 

Et voilà que se conclut notre sélection des dix articles les plus partagés sur Immobilier 2.0. On peut remarquer que cette sélection est plutôt hétérogène et que de nombreux sujets très différents se côtoient. De notre côté, cela nous rassure sur l’étendue de notre ligne éditoriale et nous rappelle pourquoi il est important d’alterner entre différents types d’articles. On espère que cette petite liste va vous permettre de vous remettre a niveau. N’hésitez pas à nous partager en commentaires les articles que vous avez le plus appréciés. 

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Source: Immo 2.0

Les clichés et les manies des clients dans l’immobilier illustrés en 10 gifs.

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Récemment on a illustrés ce que les agents immobilier ressentaient face à certains clients. Deux articles au final nous ont permis de revenir sur les extravagances de certains clients acheteurs et vendeurs. Seulement voilà, il nous restait encore pas mal de situations que l’on voulait mettre en image (et aussi pas mal de GIFs plutôt marrants). On s’est donc décidés à faire un articles qui revient sur les clichés de l’immobilier et sur les situations ubuesques. Comme à chaque fois je vous invite à nous dire en commentaires les Gifs et situations que vous préférez, et n’hésitez pas à nous proposer les vôtres!  

Quand on vous sort qu’un agent immobilier ne sert qu’a ouvrir les portes

Quand un client vous dit qu’il a des amis dans l’immobilier et qu’il sait très bien comment ça fonctionne.

Quand un client refuse que vous mettiez des photographies de sa maison sur Internet

Lorsque le vendeur refuse, malgré vos conseils, de baisser son prix alors qu’il est bien au dessus du marché et qu’il vous reproche de ne pas vendre assez vite

Quand le client est hyper content de votre prestation mais qu’il refuse de vous laisser un avis sur Internet.

Quand un client rentre dans l’agence, passe 20 minutes à regarder les panonceaux mais refuse d’être aidé par un membre de l’agence

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Quand le client vous dit qu’il vous fait confiance, mais qu’il remet en cause chacune de vos décisions et veut vous apprendre votre métier.

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Quand un client vous pose des questions pendant deux heures, mais que c’est juste pour se renseigner.

Quand les acheteurs veulent faire une offre 30% en dessous du prix

Quand le vendeur accepte (alors que ca fait 6 mois que vous essayez de faire baisser le prix)

BONUS : quand vous recevez la newsletter Immobilier 2.0 le matin // marche aussi avec un nouvel article.

Au final ce sont toutes ces situations qui font qu’aucun jour ne se ressemble dans l’immobilier. Ce sont les petites extravagances des clients qui font du métier d’agent immobilier un des plus beaux du monde. Alors même si parfois ils peuvent générer du stress, être énervés (et énervants) on aime nos clients ! Après tout, on les accompagne dans l’un de leur projet de vie les plus importants, on peut donc leur passer quelques facéties. 

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Source: Immo 2.0

Google lance les balises schéma pour les assistants vocaux

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Pour utiliser cette nouvelle fonctionnalité il faudra donc utiliser la balise « Speakable« , cette dernière permet d’indiquer les passages plus faciles à vocaliser, dans un contenu écrit. Pour l’instant la balise n’est utilisable que pour la langue anglaise mais on sait déjà que d’autres langues (dont le français) seront disponibles très bientôt.

C’est sur son blog pour webmasters que Google a annoncé l’arrivée de cette balise. Pour rappel les balises schema sont des bouts de code qui permettent de contextualiser le contenu d’un site web. Dans l’immobilier on va par exemple retrouver une balise pour signifier qu’il est question d’une annonce immobilière, d’une visite libre… Ces précisions se retrouvent ensuite directement dans les résultats du moteur de recherche. 

Speakable est une balise de données qui met en avant l’importance du référencement vocal.  Via l’aide en ligne spécifique qui a été créée pour décrire cette balise, Google propose notamment quelques recommandations comme :

  • Cette balise ne devrait pas être insérée sur du contenu qui peut prétendre à confusion lorsqu’il est vocalisé.
  • La taille devrait correspondre à 20 à 30 secondes de contenu audio une fois vocalisé, soit 2 à 3 phrases.
  • La balise ne devrait pas être insérée sur un contenu complet. Elle devrait plutôt l’être sur certains points précis et spécifiques qui expliquent bien l’idée générale.

L’objectif est de permettre à vos assistants vocaux virtuels comme Alexa de vous donner des informations à la demande, avec plus de facilité. Pour le secteur de l’immobilier, c’est un atout supplémentaire qui vous donnera la possibilité de mettre en avant les éléments importants de vos offres.

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Source: Immo 2.0

WiredScore se lance à Marseille

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Pour rappel WiredScore est une entreprise qui note la connectivité et les équipements numériques des parcs de bureaux. La société crée des fiches d’information téléchargeables sur la connectivité pour chaque bâtiment qu’elle certifie. Après s’être installé à Paris la société se lance donc dans le cité phocéenne et annonce clairement son ambition de couvrir l’ensemble du territoire national français.

Les raisons du succès de WiredScore ? La connexion internet est devenue un élément indispensable dans le quotidien des individus, et notamment celui des entreprises. Un bâtiment ayant une bonne note de connectivité attire forcément plus de potentiels acheteurs et locataires. La foncière Gecina avait récemment annoncé qu’elle allait confier la certification de l’ensemble de son parc de bureaux à la société WiredScore. 

WiredScore a déjà labellisé certaines opérations à Marseille, comme The Camp, Calypso (qui abrite un site Wellio), Les Docks, ou encore Tour La Marseillaise. La société travaille également avec des plateformes comme CoStar, VTS ou The Square Foot, afin que la certification « Wired achievement » deviennent un standard et soit clairement affichée dans les caractéristiques des immeubles.

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Source: Immo 2.0

Zillow sort un outil pour candidater à la location et payer son loyer en ligne

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Zillow a créé des outils permettant aux personnes dans le besoin d’avoir plus de facilités dans leurs procédures de recherche et de location de demeures, en ligne.

En effet, à travers une seule application, les utilisateurs pourront candidater via 3 de leurs marques, Trulia, Zillow et HotPads. Leur plateforme populaire StreetEasy ne fait cependant pas encore partie des plateformes accessibles via l’application.

Selon Jeremy Wacksman, président de Zillow, l’application vient pour répondre au besoin des locataires, qui souhaitent que l’ensemble du processus se passe en ligne. Alors que les propriétaires n’ont pas toujours les moyens d’offrir ces possibilités, l’entreprise permet ainsi à ces derniers, comme aux locataires, d’avoir une meilleure expérience.

Comment ça marche : Les personnes souhaitant postuler pour un appartement ou toute sorte de domicile devront payer 29 dollars US pour soumettre leur demande (plusieurs fois) tout au long du processus de recherche. De plus, si un demandeur postule pour un appartement dont le propriétaire n’a pas encore activé les candidatures via Zillow, ce dernier recevra une invitation à commencer à les accepter via l’application.

Après emménagement, les locataires pourront payer leur loyer par cartes de crédit, par débit ou par payement automatique à travers l’une des plateformes de Zillow. Les propriétaires quant à eux ont droit à un gestionnaire de locations (plateforme) leur permettant d’administrer leurs propriétés listées sur Zillow.

Seuls les immeubles comptant moins de 50 unités sont éligibles pour enregistrement sur la plateforme. Avec un nombre de visites sur les sites immobiliers évalué à 35 millions chaque mois, une application comme celle développée par Zillow semble être en passe de répondre à un besoin réel.

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Source: Immo 2.0