Supporter l’été au bureau quand on est un professionnel de l’immobilier en 10 GIFS !!

Immobilier 2.0 – Le blog du Marketing Immobilier sur Internet

Pour beaucoup, le mois d’août est synonyme de plages paradisiaques, de soleil et de cocktails au bord de la piscine. Cependant, pour une bande d’irréductibles, le mois d’août se passe au bureau. Ces irréductibles doivent alors passer un mois à lutter contre l’envie d’aller se reposer en terrasse, les photos de tous leurs amis au bord de la plage et la chaleur étouffante du bureau. Aujourd’hui, on a pensé à tous ces professionnels et on vous donne toutes nos techniques pour résister à un mois d’août au bureau. 

Aller à la terrasse d’en face pour les RDV clients

Allez à la terrasse d’en face pour recevoir vos clients. Expliquez au manager de l’établissement que vous comptez tenir vos rendez-vous dans son établissement pour une période donnée. Cela renforcera vos liens avec les commerçants du quartier et vous aurez des excuses pour vous aérer. Cerise sur le gâteau : vous pourrez toujours prétexter que c’est pour faire découvrir votre zone d’activité à vos clients. 

Ayez toujours trois chemises de rechange dans le coffre de votre voiture

Le problème avec la chaleur, c’est qu’elle est difficilement supportable en habit de bureau. Et rien de plus désagréable que d’aller à un rendez-vous client ou de les recevoir avec une chemise dans laquelle on ne se sent pas à l’aise. Prévoyez le coup en ayant toujours des hauts de rechange dans le coffre de votre voiture. 

Organisez un maximum de visites pour profiter de la clim pendant vos déplacements

Une autre astuce, c’est de profiter du mois d’août pour caler un maximum de rendez-vous hors de l’agence. Vous pourrez ainsi profiter de la climatisation de votre véhicule pendant les déplacements. 

Installez des ventilateurs « pour les clients »

Dans notre cas, on part du principe que l’agence n’a pas la clim. Essayez de faire installer des ventilateurs dans vos locaux. Si vous rencontrez des freins, vous pouvez toujours argumenter que c’est pour le bien-être des clients. Puis discrètement, vous vous arrangerez pour que la rotation du ventilateur passe par votre place assise. 

Ayez toujours des bouteilles d’eau fraîche à disposition « pour les clients »

Dans la même logique que le conseil précédent, ayez toujours des bouteilles d’eau fraîche à disposition au sein de l’agence. Si on vous explique qu’il est compliqué d’investir dans un mini-réfrigérateur ou qu’il n’y a plus de place dans celui-ci, vous pouvez encore une fois brandir l’argument « c’est pour les clients ». Il faudra simplement être discret lorsque vous irez piocher dedans. 😉 

Organisez vos réunions d’équipe à l’extérieur

Si vous avez une équipe à manager en plein mois d’août, je vous invite à faire vos réunions à l’extérieur. Il n’y a rien de plus assommant qu’une salle de réunion avec une température supérieure à 25 °C. De cette façon, tous vos collaborateurs vous remercieront et vous, vous vous assurez qu’ils ne s’endorment pas pendant que vous leur communiquez leurs objectifs du mois. 

Évitez les boissons chaudes comme le café; buvez du thé glacé à la place

Le café, c’est bon, ça donne un coup de fouet, ça permet de rester concentré et surtout, c’est devenu une habitude. Cependant, en plein été, il n’est pas forcément recommandé d’abuser de cette boisson pourtant remplie de vertus le reste de l’année. Si vous souhaitez boire une boisson qui va à la fois vous réveiller et vous rafraîchir, je vous invite à vous pencher sur le thé glacé. La théine a à peu près les mêmes effets que la caféine du point de vue « réveil et excitation » sans les désagréments du café. 

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Adoptez le style du « casual friday » et accordez-vous le droit de venir en t-shirt

Ce qui est agréable avec l’été, c’est que tout le monde est beaucoup plus détendu. La saison est synonyme de vacances et de bons moments dans l’esprit de la plupart des gens. Vous pouvez profiter de cet environnement détendu pour tester d’autres tenues que la classique chemise/veste. Proposez d’instaurer la règle du « casual friday », qui permet à tous les collaborateurs de venir une fois par semaine (le vendredi en général) en tenue décontractée. Attention : décontracté ne veut pas dire n’importe comment. Vous devez rester professionnel. Cependant, vous pouvez peut-être échanger la chemise contre un t-shirt, ou un polo. Sinon, je vous conseille de privilégier les habits en lin ou en coton, qui permettent de beaucoup plus respirer. 

« Prospecter » en porte à porte autour des parcs et piscines de la ville

Choisissez stratégiquement les quartiers que vous allez démarcher. Repérez les différents parcs et points d’eau de votre zone d’activité et établissez une tournée de prospection qui passe par tous ces endroits. Vous joignez ainsi l’utile à l’agréable : les grands espaces vous permettent de vous rafraîchir et ce n’est pas une balade gratuite, puisque vous prospectez! (Attention, par contre : on a dit autour de la piscine, pas dedans)

Le télétravail, c’est sympa parfois! 

Essayez de compartimenter votre travail de façon à pouvoir vous réserver des journées en télétravail. Que cela soit depuis votre jardin ou bien dans un café, ce sera toujours plus agréable de travailler dans un environnement nouveau. Par exemple, si vous décidez de consacrer une journée au rappel des clients, vous pouvez peut-être faire ça à distance. Pareil si vous avez des papiers à classer depuis plusieurs mois! Cela vaut peut-être le coup d’emmener tout le classeur chez vous et de trier ça depuis votre terrasse. Par contre, pour celle-là, on ne sait pas comment l’argument « c’est pour les clients » peut s’appliquer. 

Voici nos dix conseils pour supporter l’été (et notamment la chaleur) lorsque l’on passe le mois d’août au bureau. En attendant, dites-vous bien que lorsque vos collègues seront rentrés, ce sera à votre tour de les rendre jaloux avec vos photographies de vacances. Vous pouvez toujours profiter de ces moments calmes au bureau pour rattraper votre retard grâce à nos articles récapitulatifs. Je vous invite d’ailleurs à retrouver les 16 articles à lire absolument pour devenir agent immobilier.

 

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Source: Immo 2.0

42 conseils des plus grands leaders immobiliers pour parfaire votre formation immobilière

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L’immobilier est l’un de ces domaines où vous aurez toujours quelque chose de nouveau à apprendre; votre formation en immobilier n’est jamais terminée! Qui de mieux pour vous enseigner les meilleures stratégies à adopter pour obtenir du succès dans vos activités immobilières que les meilleurs agents immobiliers de la planète? Nous vous avons préparé une sélection d’articles réunissant les meilleurs conseils opérationnels provenant des grandes stars de l’immobilier pour vous permettre de profiter de l’été pour vous perfectionner et parfaire votre formation immobilière. 

L’histoire de Fredrik Eklund a de quoi faire rêver. Ce Suédois, arrivé aux USA sans rien connaître à l’immobilier, est maintenant considéré comme l’une des stars de l’immobilier à New York et au pays. En janvier 2016, il sécurise pour 200 millions de dollars de transactions à lui tout seul. Fredrik Eklund était du Inman Connect 2017 pour nous livrer les étapes charnières qui ont bâti sa carrière exceptionnelle. Il nous révèle également les trois préceptes derrière son succès et la philosophie qui lui a permis de passer de barman à agent immobilier multimillionnaire. Ces conseils sont l’une des meilleures formations immobilières que vous pourrez trouver!

Poursuivons, toujours du côté des success stories des stars de l’immobilier américaines, avec Mauricio Umansky, l’agent derrière la vente du manoir Playboy et de la maison de Michael Jackson. Il nous dévoile la recette du succès qui lui a permis de passer de livreur de pizza à président de l’une des plus prestigieuses agences immobilières de luxe aux États-Unis.

Pour la suite, qui de mieux qu’Ashton Gustafson, le prodige américain qui a atteint le nombre spectaculaire de 400 ventes par an, pour vous conseiller sur les 5 investissements clés que vous devez faire pour booster vos ventes dans la prochaine année? Le récipiendaire du prestigieux prix du Realtor Magazine « 30 Under 30 » a identifié pour vous les éléments auxquels vous devriez consacrer votre temps et votre énergie en priorité pour booster vos ventes ainsi que ses meilleurs conseils pour vous inspirer à donner le meilleur de vous-même.

Je vous invite également à lire ou relire notre résumé de son intervention au Inman Connect 2016, où l’agent à succès nous a révélé ses 5 excellentes astuces pour anticiper les attentes clients.

Pour James Dwiggins, qui a ouvert 145 agences en 24 mois partout sur le territoire américain, vous n’avez que 2 choix : innover ou mourir. Le dirigeant était au Inman Connect 2017 pour partager la façon avant-gardiste qu’a NextHome d’approcher toutes les sphères de l’activité immobilière, tant au niveau des technologies, du marketing, du recrutement… Il vous livre les 4 secrets de NextHome pour insuffler l’innovation dans votre marque immobilière et parfaire votre formation immobilière.

Parce qu’une fois que vous aurez appliqué ces stratégies pour décrocher une tonne de nouveaux mandats, il vous faut aussi livrer la marchandise! 3 agents ultra performants vous donnent leurs meilleures astuces et stratégies pour devenir hyperproductifs et gagner un maximum de temps.

Développer sa business immobilière, c’est être amené à relever quotidiennement des défis de taille tout en continuant votre formation immobilière. Pour réussir, vous devez apprendre à faire de la peur votre alliée. Valerie Garcia est directrice de la formation chez RE/MAX INTEGRA de Toronto et l’une des figures les plus respectées et appréciées de la scène immobilière internationale. Elle nous livre ses stratégies pour conquérir vos peurs, prendre des risques et cultiver le courage dans votre vie personnelle, mais surtout dans votre entreprise immobilière!

42 des meilleurs conseils provenant de l’expérience des agents les plus performants de la planète, voilà de quoi vous inspirer cet été pour attaquer la rentrée 2017 en force et parfaire votre formation immobilière! Dans un secteur aussi changeant et évolutif que l’immobilier, apprendre constamment des meilleurs et adapter leurs conseils d’après votre propre expérience et le contexte dans lequel vous évoluez vous permettra vous aussi de devenir un leader incontesté sur votre marché.

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Source: Immo 2.0

Facebook dévoile ses produits publicitaires pour les professionnels de l’immobilier… et plus encore !

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La firme de Menlo Park a récemment dévoilé deux nouvelles fonctionnalités pour ses réseaux sociaux Instagram et Facebook. Au programme : l’arrivée d’un catalogue d’offres réservé aux professionnels de l’immobilier et la possibilité de réaliser des vidéos live à plusieurs. 


#Facebook dévoile ses publicités pour les professionnels de l’immobilier
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Facebook va en effet déployer prochainement une fonctionnalité qui permettra aux annonceurs de diffuser un catalogue de plusieurs annonces immobilières. Pour l’instant, le réseau social était resté en surface avec ses groupes de vente et ne ciblait aucun secteur en particulier. Ici, la fonctionnalité s’adresse bel et bien aux professionnels de l’immobilier, le nom « Dynamic Ads for Real Estate » ne laisse pas de place au doute. L’application nécessite d’être couplée avec le logiciel de transaction de l’agence pour ensuite diffuser automatiquement les propriétés qui correspondent aux critères des utilisateurs du réseau social. Les publicités sont diffusées au format slideshow sur Instagram et sur Facebook. 

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D’un autre côté, Instagram a annoncé qu’il allait être possible pour les utilisateurs d’inviter des amis dans leurs vidéos live. L’écran se scinde alors en deux et les deux utilisateurs apparaissent l’un en dessous de l’autre pour les spectateurs. Concrètement, on imagine très bien un propriétaire réaliser une visite live; pendant ce temps, l’agent immobilier rejoint la vidéo et accompagne son client dans la réalisation de cette tâche. 

instagram_immobilier_livevideo

Si vous êtes intéressé par ces deux actualités, je ne peux que vous conseiller de retrouver notre article « Facebook va-t-il démocratiser les vidéos live dans l’immobilier? » et notre dossier sur les publicités Facebook.

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Source: Immo 2.0

Le trophée de LA Start-up RENT revient pour une cinquième édition

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Pour la cinquième année, à l’occasion du salon RENT, le trophée LA Start-up RENT 2017 récompensera la jeune société présentant l’innovation pour l’immobilier la plus prometteuse. La start-up lauréate bénéficiera du programme d’accélération Lab.immo d’une valeur totale de 30 000 €.

L’objectif de ce concours est de faire connaître de jeunes sociétés innovantes du secteur immobilier et de les mettre en relation avec des business angels et des investisseurs. L’objectif est également de leur permettre de démarrer sur de bons rails grâce au programme d’accélération de Lab.immo. Un coaching d’une durée de 9 mois et qui s’articule autour de trois axes :  
Le mentoring – Un accompagnement personnalisé par un mentor (définition de l’offre, optimisation du business plan, mise sur le marché, collecte de fonds…);
L’accélération – Participation aux sessions de pitch en internes et présentation du projet à un club de business angels et décideurs de l’Internet immobilier;
L’amorçage – Un ticket d’investissement d’amorçage jusqu’à 25 000 € en pre-seed (sous réserve d’acceptation des termes par les parties prenantes).

Si vous êtes intéressé, l’inscription donne le droit à une entrée sur le salon et les entreprises sélectionnées ont le droit à un emplacement dans la zone startups du salon. Il vous suffit de vous rendre sur la plateforme prévue à cet effet pour présenter votre projet. Si vous voulez en apprendre plus sur ce trophée, vous pouvez retrouver notre article, écrit à l’occasion du précédent salon, qui présente les entreprises qui ont remporté les concours qui se déroulaient durant le RENT.

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Source: Immo 2.0

Bouygues Immobilier lance la réservation de logement dématérialisée

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Bouygues Immobilier accélère sa transformation digitale et lance sa fonctionnalité de signature des contrats de réservation en ligne via son site Valorissimo.com. Pour l’instant, le promoteur propose la signature électronique sur une douzaine d’opérations et compte poursuivre son déploiement sur le territoire français. 

L’objectif pour Valorissimo est d’atteindre, à la fin de l’année 2017, au moins 30 % de réservations numériques. Une trentaine de réservations dématérialisées ont d’ores et déjà été enregistrées. Pour Laurent Tirot, directeur général Logement France, cette opération illustre la volonté du groupe Bouygues Immobilier à se parer de nouveaux outils numériques. Il semblerait que la transformation digitale soit un sujet de plus en plus prégnant chez les poids lourds du secteur. Nous assistions récemment à une conférence de Manuel Flam, président du groupe SNI, qui revenait sur l’impact de la transition numérique sur la chaîne de valeur de sa société.

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Source: Immo 2.0